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鼓掌通過的會議決議效力存在很大的疑義，一般專業的物管公司不會採用此種議題的決議方式！因為鼓掌不是正式的表決方式，且無法明確判斷參與者的贊同與反對意見。 在區分所有權人會議中，通常需要正式的表決方式，如舉手投票或書面投票，以確保決議的有效性並保障所有人的權益。 

為何鼓掌通過的決議效力存疑？ 

• 非正式表決方式：會議規範或相關法令並未將「鼓掌通過」列為正式的表決方式。
• 無法判斷意見：以鼓掌方式通過議案，無法清晰地分辨誰贊成、誰反對，使得決議的有效性受到質疑。
• 缺乏正式紀錄：缺乏明確的贊同人數和反對人數，也無法進行正式的投票紀錄，這對後續的執行和爭議處理會造成困難。

應採取的正式表決方式

• 舉手投票：最常見且直接的表決方式，主席可根據舉手人數判斷贊成與反對的比例。
• 書面投票：適合議案較為複雜或參與人數眾多的會議，可以確保每位區分所有權人的意見被正式記錄。
• 其他正式方式：根據實際情況，還可以採用無記名投票、電子投票等方式。

總結

在區分所有權人會議或其他需要正式決議的場合，應避免僅以鼓掌方式通過決議，而應採行能清楚記錄贊同與反對意見的正式表決方式，以確保決議的效力與合法性，並保障所有權人的權益。